1985〜1995年築, 専有面積57.63㎡〜77.63㎡の平均販売価格
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アーク郡山壱番館
福島県郡山市方八町一丁目
/ 郡山駅 徒歩55分
1990年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より21.5%割安
相場
714万円
10.6万円/㎡
314
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AI査定結果
推定相場価格
714万円
10.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
581万円〜847万円
8.6万円/㎡〜12.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
15.6%
最終更新日: 2026年5月10日
アーク郡山壱番館
560万円（8.3万円/㎡）/ 5階 / 67.63㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は9.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 560万円 | 8.3万円 | 5階 | 67.63㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2026/04/17 | 600万円 | 8.9万円 | 5階 | 67.63㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2026/03/05 | 650万円 | 9.6万円 | 5階 | 67.63㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2026/02/24 | 750万円 | 11.1万円 | 5階 | 67.63㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は7.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | アーク郡山壱番館 郡山市方八町一丁目 | 郡山駅55分 | 560万円 | 8.3万円 | 67.63㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/01 | プレセランス・郡山 郡山市並木五丁目 | 郡山駅22分 | 400万円 | 7.7万円 | 52.18㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/11 | プレセランス・開成山公園 郡山市開成二丁目 | 郡山駅39分 | 360万円 | 6.3万円 | 56.86㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション細沼 郡山市細沼町 | 郡山駅13分 | 530万円 | 6.6万円 | 80.23㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション深沢 郡山市深沢一丁目 | 郡山駅27分 | 700万円 | 10.3万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1989年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。